故事里的中國房地產實質

11/18/08

強悍而幽默的東西無處不在,關鍵在于等你去發掘。

在網易的一則新聞評論後面看到一個比喻很貼切的跟貼,是以動物世界的經濟學故事暗指中國房地產實質及真相的,也是房奴社會的另類寫照。於是搜索一下關鍵詞後,發現網上居然有很多論壇、社區上出現了這個小故事的分析,群眾們的挖掘力量真是太強大了啊!

不過我還是覺得天涯上的這則來自房產案例分析中出現的帖子比較靠譜。如果覺得動物版有點旁敲側擊拐彎抹角你又看不懂,那就忽略它直接來瀏覽現實版吧!

一、寓言故事版:

故事開始之前有幾個主角交代一下:

狼:手裏有地盤,上面的動物都是它的
豬:刨地賺錢的
老鼠:開錢莊的
王八:蓋豬圈的
驢:商人

豬通過勤勞致富有5元錢存在老鼠開的錢莊裏。  
豬打算拿這5元錢建一個小窩,大蓋要花2元賣地,花3元搭窩。  
王八是搞工程的,他想在豬身上掙更多的錢,於是找來當投資顧問的狐狸想辦法。
狐狸說:這好辦,於是找來管地盤的狼,開錢莊的老鼠一起來商議。 
結果王八從老鼠那裏借來200元,用100元賣了狼的地,花了3元把豬窩蓋好,花了50元給了狐狸咨詢服務費,豬沒有地,只好求王八把窩賣給它,王八要價500元,老豬說只有5元買不起,這時候狐狸說服豬去向老鼠借錢,老鼠答應借500給豬,前提是要他連本帶利還600元,可以分10年還清,並且產權證拿來抵押。結果成交。
豬到最後花了600元買來了豬窩,比他原來的計劃高了11倍,豬努力了十年去掙錢還貸。
在這場交易裏面,狼,老鼠,狐狸還有王八都掙了錢。以後他們就如法炮制。更多的豬去貸款買房子了。
這時候,當商人的驢看到有機可乘,到老鼠那裏貸了好多好多的款,把王八蓋的房子都買下來,然後以更高的價格賣給了豬。豬的還貸期就越來越長,吃的越來越差,小豬崽子也不敢生了。
由於豬的數目越來越少,狼覺得這樣下去自己沒有豬肉吃了,非餓死不可,於是開始調控,不讓老鼠再借錢了。但是王八還沒有停止蓋房,把自己掙的錢和貸的錢全投入生產了。
驢手上的豬窩囤積的很多,賣不動了被套牢了。結果,老鼠,王八,還有驢手裏都剩下了好多的豬窩。
錢到最後集中到狼手上。如今,誰都等著狼把錢拿出來救命。
聰明的你,如果你是狼,你會拿錢救哪個?

二、社會現實版:

政府:手裏有地盤,上面的人民都歸它管
人民:刨地賺錢的
銀行:開錢莊的
建築公司:蓋樓的
開發商:商人

人民通過勤勞致富有5元錢存在銀行開的錢莊裏。
人民打算拿這5元錢建一個小窩,大蓋要花2元賣地,花3元搭窩。  
建築公司是搞工程的,他想在人民身上掙更多的錢,於是找來投資顧問想辦法。  
投資顧問說:這好辦,於是找來管地盤的政府,開錢莊的銀行一起來商議。  
結果建築公司從銀行那裏借來200元,用100元賣了政府的地,花了3元把豬窩蓋好,花了50元給了咨詢公司咨詢服務費,人民沒有地,只好求建築公司把窩賣給它,建築公司要價500元,人民說只有5元買不起,這時候咨詢公司說服人民去向銀行借錢,銀行答應借500給人民,前提是要他連本帶利還600 元,可以分10年還清,並且產權證拿來抵押。結果成交。
人民到最後花了600元買來了豬窩,比他原來的計劃高了11倍,人民努力了十年去掙錢還貸。  
在這場交易裏面,政府、銀行、咨詢公司還有建築公司都掙了錢。以後他們就如法炮制。更多的人民去貸款買房子了。
這時候,當商人的開發商看到有機可乘,到銀行那裏貸了好多好多的款,把建築公司蓋的房子都買下來,然後以更高的價格賣給了人民。人民的還貸期就越來越長,吃的越來越差,也不敢生了。
由於人民的數目越來越少,政府覺得這樣下去自己沒有吃了,非餓死不可,於是開始調控,不讓銀行再借錢了。但是建築公司還沒有停止蓋房,把自己掙的錢和貸的錢全投入生產了。
開發商手上的豬窩囤積的很多,賣不動了被套牢了。結果,銀行,建築公司,還有開發商手裏都剩下了好多的豬窩。
錢到最後集中到政府手上。如今,誰都等著政府把錢拿出來救命。
聰明的你,如果你是政府,你會拿錢救哪個?

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